26431940_s

1: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:46:01.53 ID:FyXCoJbtp
あと火災保険と保証料ものせされたらぶっちゃけ家賃クソ高やん
全部家賃に載せとけよタコ

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13: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:49:49.81 ID:sTmSwIjZ0
あれバ○高いよな
2ヶ月分ぐらい?取られた気がするし引っ越したくなるわ

2: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:46:28.52 ID:bofjaaD6d
礼金定期

15: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:51:24.39 ID:SyjJ9kEe0
礼金←こいつが平然と許されてる理由

6: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:47:34.54 ID:FyXCoJbtp
>>2
2年に一回礼金払うのほんまア◯らしいわ

14: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:50:04.68 ID:sp6BR60Od
>>2
地方では無いところもある。

3: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:46:47.37 ID:FyXCoJbtp
まあぶっちゃけムカついとるのは更新料だけやけどな
あれなんやねん
なんであんなにとられなあかんねん

44: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:00:44.03 ID:JqCIfikR0
>>3
短期間で退去してくれたほうが儲かるんや
借り主の金で壁紙変えれるし

62: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:10:47.39 ID:0tvU8TEh0
>>44
不動産漫画で安い家賃で釣って客よんで嫌がらせして退去させて稼ぐ大家の話あったな

4: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:47:28.15 ID:f3k9RZC40
作業代にしては高すぎるよなw
家賃もらう方はどっかに収めてるんかね

9: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:48:30.77 ID:fvrhcPiL0
むしろお前らが払えよ思うわ

10: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:48:44.93 ID:FyXCoJbtp
>>9
これ
住んでやっとるんやから

12: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:49:17.66 ID:pDv9k5sr0
それより保証会社に払う金が1番納得いかん
こんなん大家が負担しろや

55: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:06:22.36 ID:zCBVuYX90
>>12
これ
なんでちゃんと家賃払うワイが負担せんといけんのんかマジで分からん

59: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:09:17.62 ID:h+hTzpoHa
>>12
大家負担にしても結局家賃に反映されるだけやけどな

61: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:10:36.19 ID:TiTJjwjC0
>>59
仲介手数料0とかになっても結局別のところで金とってるだけだしな
目に見えるか見えないかだけでとられる金額は結局変わらんやろな

19: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:52:43.30 ID:7T2zWIPw0
礼金も意味分からんやろ
家賃払って借りてるのになんでお礼が必要やねん

24: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:53:18.55 ID:fvrhcPiL0
礼金って元々関東の文化なのに大手が文化広めたのホンマクソ

26: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:53:51.82 ID:UHl6ENPf0
礼金に文句ぬかすなら、じゃあ礼金のない物件に住んで、どうぞの世界なんだよなあ

48: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:02:24.24 ID:q0VowoSl0
大阪にはないよな

67: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:14:05.00 ID:FhyuCh05p
>>48
マジで??一部地域の慣習なんか

17: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:51:46.58 ID:2wVYikrQd
大阪ないで

46: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:01:30.14 ID:2Apz5KH2d
大阪人は物言う消費者多いからな
商売人も多いから「せや!更新料なくしたろ!」な大家が出てくるからどう転んでもなくなるわな

72: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:17:12.05 ID:e1imVArm0
>>17
堺やがあるわ
年に5000円

18: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:52:17.20 ID:4DbMRrbW0
礼金って2年に1回払うん?
家賃の2ヶ月分なんやけど😭

22: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:53:15.98 ID:A00Pk79ud
>>18
最初だけ

25: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:53:40.75 ID:Jtfu2iifp
地主様よなほんま

27: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:55:09.19 ID:UCoyn+Fbd
まあ更新料は意味不明よな

31: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:57:11.83 ID:est+3qQL0
事務手数料としてもバ○ほど高い

30: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:56:38.86 ID:7k7R+OYor
安定して家賃払ってたら逆にいくらか返してくれても良いでしょ

35: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:58:02.98 ID:NbbaA4Yx0
管理費👈は?家賃に含めたほうがわかりやすいやろ

37: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:58:48.29 ID:2zkkA0o50
ぶっちゃけ敷金も割とクソ

39: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 10:59:30.87 ID:utbgvSNfa
敷金は理解できる
礼金は死ね
こっちは契約してやってるんやぞ

45: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:01:29.41 ID:/QOL5pB+p
礼金はまあわかるけど
2年毎の更新料はそれもう家賃に上乗せしとけよほんまゴ●

52: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:04:24.89 ID:C4ADRMc30
>>45
礼金わからん

49: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:03:35.95 ID:wypfgsVf0
礼金5ヶ月とかいう物件で腰抜かしそうになった

51: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:04:19.78 ID:est+3qQL0
関東に住む高さはここら辺からも来る

54: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:04:51.83 ID:YpOILcLx0
大阪やが更新料なんて払ったことないぞ

58: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:09:16.47 ID:6xMdIOun0
不動産やってる友人の話聞いてるとまあだいぶぼってるし交渉次第で結構安くなるみたいやで

60: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:10:00.26 ID:0tvU8TEh0
昔、滋賀で学生マンション住んでたけど
更新料があるから毎月の家賃のご負担が減りますとか書いててなんじゃそら思った

63: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:12:27.35 ID:AvZBOsQr0
実質毎年12.5ヶ月分払っとるんよね

66: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:13:49.17 ID:8exZ7MLOa
引っ越しするのも金と時間かかるんよな
ほんまだるい

68: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:14:23.76 ID:NnW+hA6W0
3Dプリンターで激安ハウス建てる人増えるかもしれんな

69: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:15:17.00 ID:kb3NUoQbd
なんで部屋だけ貸し出してグータラ寝てるだけの奴にお礼までしなきゃあかんねん

75: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:18:15.60 ID:sd68uxzK0
今や借主の方が強いやろ
更新してくれてありがとう金くらい出せや

76: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:19:07.14 ID:qn8IzzQXd
わい香辛料7万盗られたんやがそのあと3ヶ月で転勤で退去することになったんや
んで立ち退きの際に修繕費として契約時に納めとる分に追加で1万ちょい払って言われたんやが高い香辛料盗っとるくせにむかつくから無視しとる
なんやあれ

77: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:19:57.52 ID:qIMJpPl8a
敷金あの手この手で掠め取ろうとしてするのマジでめんどくせぇ
戻すって金もこっちから確認しないと振り込まなかったりするし

84: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:29:45.70 ID:9O461C7L0
日本の不動産ほんとにゴ●だよな
戦後10年じゃねぇんだぞ

79: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:22:09.99 ID:MaV5DLtcp
敷金が帰ってきた事ないんやが普通なん?家破壊しなきゃ金戻ってくるんとちゃうの

80: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:23:37.26 ID:AvZBOsQr0
>>79
家主によるとしか言いようがないな
家破壊しなくても壁紙少し傷んだから全面替え要るやろ!とか
主張するのもおるし経年劣化ならどうしようもないとしてくれる人もおるし

82: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:26:01.43 ID:MaV5DLtcp
>>80
そうなんや家主次第で優しいとこもあるんやね今まで当たった事ないわ

83: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:27:27.87 ID:qIMJpPl8a
>>82
契約書に書いてないなら自然劣化分は帰ってくるよ
やり取りめんどくさいけど

86: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:33:58.86 ID:6wkOwnML0
退去時に納得いかない修繕費用請求されたら、払わんよ!文句があるなら裁判してこいって捨て台詞吐いて立ち去ればええねん

88: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:38:19.23 ID:32kReHwz0
今時はガイドラインがしっかりしてるからよっぽどじゃなきゃ経年劣化分まで請求されないと思うが

85: ななしさん@発達中 2023/05/15(月) 11:33:24.97 ID:ycMi7V6Ta
退去時の立ち会いが一番緊張するよな

舐められないように国交省のガイドラインちらつかせてるわ

出典:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1684115161/

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